Um projeto único e exclusivo
Viva a cidade de um jeito moderno, verde e com vistas únicas.
Bem-vindo ao Garden
Um novo clássico urbano
Uma fachada ativa, ajardinada e cheio de vida. Sala comercial e apartamentos inteligentes para atender uma vida moderna e em constante movimento.
O Garden traz uma nova forma de viver a cidade, sem deixar de lado um ótimo aproveitamento de espaço e uma vista única no seu rooftop.
Visão do Projeto
O que torna um lar especial?
Com uma paleta refinada de materiais naturais, os espaços abertos oferecem acolhimento em contraste com os pé-direitos altos e janelas em toda a altura. Pisos em espinha de peixe sob medida e pedras selecionadas à mão trazem riqueza e textura aos ambientes.
125
metros quadrados
100
vagas de carro
9
apartamentos
658
salas
Espaços do Garden
Design moderno e funcional, com ambientes planejados para acompanhar o ritmo de uma vida urbana em constante movimento.
relaxe e vislumbre
Sacada
Ambientes pensados para proporcionar bem-estar, com integração à paisagem e vista privilegiada da cidade.
relaxe e vislumbre
Academia
Academia climatizada na cobertura, com estrutura de hotel que encanta hóspedes e valoriza o seu investimento.
relaxe e vislumbre
Lavanderia
Lavanderia compartilhada no edifício. A praticidade que o hóspede procura e que favorece estadias mais longas.
relaxe e vislumbre
Cobertura
Rooftop com vista panorâmica. Todas as áreas comuns no topo do Garden, para viver a cidade de outro ângulo.
relaxe e vislumbre
Gourmet
Cozinha gourmet integrada, com churrasqueira e mesa ampla. Estrutura de hotel que eleva a experiência.
Espaços do Garden
Design moderno e funcional, com ambientes planejados para acompanhar o ritmo de uma vida urbana em constante movimento.
relaxe e vislumbre
Sacada
Ambientes pensados para proporcionar bem-estar, com integração à paisagem e vista privilegiada da cidade.
relaxe e vislumbre
Academia
Academia climatizada na cobertura, com estrutura de hotel que encanta hóspedes e valoriza o seu investimento.
relaxe e vislumbre
Lavanderia
Lavanderia compartilhada no edifício. A praticidade que o hóspede procura e que favorece estadias mais longas.
relaxe e vislumbre
Cobertura
Rooftop com vista panorâmica. Todas as áreas comuns no topo do Garden, para viver a cidade de outro ângulo.
relaxe e vislumbre
Gourmet
Cozinha gourmet integrada, com churrasqueira e mesa ampla. Estrutura de hotel que eleva a experiência.
Fechaduras Eletrônicas
Segurança e praticidade
com controle digital de portas.
Portaria Remota
Monitoramento e liberação de
acesso à distância.
Lockers de Encomendas
Receba suas encomendas de
forma segura e prática.
Maleiro Early Check-in
Guarde sua bagagem antes do
horário do check-in.
Funcionalidade encontra sofisticação
Apartamento
Tendência em
grandes centros turísticos
Atratividade do mercado de
locação por temporada
Condições especiais de pré-
lançamento para investidores
Discover
Galeria de fotos
Investimento
Oportunidade de investimento
Estudo de valorização
da região
Atratividade do mercado de locação por temporada
Condições especiais de pré-lançamento para investidores
Previsão de retorno financeiro
CONSERVADOR 60%
Valor de locação por
diária
R$ 280,00
Dias locados por mês
18
Faturamento mensal
por apartamento
R$ 5040,00
Adm. Host IGU (15%)
R$ 675,00
Condomínio/energia/água
R$ 600,00
Valor líquido com
descontos
R$ 3765,00
Valor do imóvel
R$ 300.000,00
Valor investido
durante obra
R$ 180.000,00
Retorno sobre valor
do imóvel (a.m.)
1.2%
Retorno sobre valor
investido durante obra
1.7%
otimista 80%
Valor de locação por
diária
R$ 320,00
Conservador 60%
Otimista 80%
Valor de locação por diária
R$ 250,00
R$ 250,00
Número de dias locados por mês
18
24
Faturamento mensal por apartamento
R$ 4.500,00
R$ 6.000,00
Adm. Host IGU (15%)
R$ 675,00
R$ 900,00
Custos de condomínio/energia/àgua
R$ 600,00
R$ 600,00
Valor liquido com descontos
R$ 3.225,00
R$ 4.500,00
Valor do imóvel
R$ 300.000,00
R$ 300.000,00
Valor investido durante obra
R$ 180.000,00
R$ 180.000,00
Retorno sobre valor do imóvel (a.m.)
1.0%
1.5%
Retorno sobre valor investido durante obra
1.7%
2.5%
Dias locados por mês
24
Faturamento mensal
por apartamento
R$ 6.720,00
Adm. Host IGU (15%)
R$ 900,00
Condomínio/energia/água
R$ 600,00
Valor líquido com
descontos
R$ 5.220,00
Valor do imóvel
R$ 300.000,00
Valor investido
durante obra
R$ 180.000,00
Retorno sobre valor
do imóvel (a.m.)
2.0%
Retorno sobre valor
investido durante obra
2.8%
Conservador 60%
Otimista 70%
Valor de locação por diária
R$ 280,00
R$ 320,00
Número de dias locados por mês
18
21
Faturamento mensal por apartamento
R$ 5.040,00
R$ 6.720,00
Adm. Host IGU (15%)
R$ 675,00
R$ 900,00
Custos de condomínio/energia/àgua
R$ 600,00
R$ 600,00
Valor liquido com descontos
R$ 3.765,00
R$ 5.220,00
Valor do imóvel
R$ 300.000,00
R$ 300.000,00
Valor investido durante obra
R$ 180.000,00
R$ 180.000,00
Retorno sobre valor do imóvel (a.m.)
1.2%
1.7%
Retorno sobre valor investido durante obra
2.0%
2.8%
DO PONTO DE VISTA DA LOCALIZAÇÃO, MELHOR IMPOSSÍVEL.
01
Super Muffato Boicy
02
Hotel Portinari
03
Éden Beer
04
Zeppelin Old Bar
05
Europa Bar
06
Benja
07
Empório com Arte
08
Pátio Pomare
09
Quinta da Oliva
10
Uniamérica
Garden
Introdução
Singularidades
Ambientes
Design
Apartamento
Galeria de Fotos
Investimento
Localização
Desenvolvido por Tori Brands.